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金证顾问首席分析师陈自力

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天伦置业(000711):收入稳定 煤矿项目达产将成亮点  

2011-06-21 16:40:00|  分类: 个股点评 |  标签: |举报 |字号 订阅

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公司是集房地产、商贸、物业管理、路桥建设、计算机软件、装修装饰、酒店、餐饮娱乐等为一体的大型综合性企业公司,主要经营:房地产开发与经营(三级),物业管理,自有房屋租赁等。
2011年一季度,公司营业收入1478万元,同比增长6.98%;营业利润223万元,同比下降6.09%;归属母公司净利润173万元,同比增长11.4%;每股收益0.02元。
公司经营项目中,用于租赁经营的天伦大厦和天誉花园五楼资产已实现全部出租,其租金收入成为公司稳定的收入来源,而且天伦大厦项目每年有5%的租金上涨率,确保了租金收入逐年递增。
今年一季度公司将所持河南新景致房地产公司全部70%股权以1.04亿元的价格转手。主要原因为该项目从2007年收购之日起相继遇到了考古挖掘、项目调整等不可抗力而面临被政府收回的风险从而公司选择转让,产生约2200万元投资收益。在当前国家对房地产市场调控政策不断的情况下,转手河南郑州房地产项目有利于公司减少不确定性的风险。
公司控股60%的贵州六盘水吉源煤业公司拥有水城县阿戛乡吉源煤矿的采矿权,其煤矿矿区面积2.0609平方公里,现已探明地质储量1390万吨,生产规模为30万吨/年。截止至2010年底煤矿项目仍处于施工阶段,未贡献收入,公司表示贵州煤矿项目力争2011年上半年达到试运转条件,争取尽快验收和取得相关证照,达到生产要求。如果贵州煤矿项目能够开始生产,则公司的利润将大幅增加,将是公司未来利润的最大增长点。
二级市场上,该股6月7日放量涨停后,股价基本在10日均线与30日均线之间盘整,振幅不断收窄。随着大盘今日的反弹,后市该股在蓄势充分的情况下也有望结束盘整,选择向上突破,可重点关注。(金证顾问首席分析师  陈自力)

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